Perikumvej 23, 1. mf.
9000 Aalborg

Ejerlejlighed på 44 m²
kr. 680.000,-

Se mere om boligen

Åbent hus

med tilmelding

Apr

Maj

Søndag d. 28/04
kl. 12:00 - 16:00

Tilmeld

Købsaftale underskrevet

Overblik

Type: Ejerlejlighed
Udbudsform: Salg
Kontant: 680.000
Udbetaling: 35.000
Ejerudgift pr. md.: 1.184
Brt./Nt. eksl. ejerudgift: 4.009 / 3.190
Tjek boliglån

Sagsnummer: 1840000026
Byggeår: 1969/2008
Rum: 1
Plan: 1
Energimærke: C

Boligareal: 44 m²
Grundareal: 10242 m²
Kælderareal: 5 m²

Bestil fremvisning

Bestil salgsmateriale

Giv et bud

Kontakt mægler Køberkartotek

Til førstegangskøberen eller den studerende

LÆKKER OG STILFULD 1 V'ER

OMRÅDET

Vi befinder os på en skøn adresse som er godt gemt væk fra byens larm, samtidigt med at der er kort afstand ind til byens centrum. Hverdagens fornødenheder ligger tæt på med en placering som denne, hvor du bl.a. ifølge google maps kun har ét minut på cykel, eller 500 meter til den lokale Spar-Købmand på Kornblomstvej. Derudover har du diverse fitness institutioner mv. indenfor kort afstand. Er du studerende er der kort afstand til både UCN på Hobrovej eller Sofiendalsvej og ca. 20 minutter med linje 5 til universitetet ude i øst.

EJENDOMMEN

Ejendommen er opført i år 1969, og senere til-/ombygget i år 2008. Ejendommen er bygget af flotte gule mursten, hvilket blandt andet betyder, at lejligheden har en god lydisolering, så man kan nyde hverdagen i fred og ro. I selve lejligheden er der fibernetforbindelse, og du får ligeledes en særdeles flot lejlighed med nyere gulve fra år 2020, nyere elementer i sit køkken fra år 2020 samt et rummeligt badeværelse med gulvvarme.
Til lejligheden medfører et kælderrum på 5 m2 til opbevaring af diverse.

Til førstegangskøberen eller den studerende

Indretningen

Velkommen hjem

Du træder indenfor i den rummelige entré hvor du hurtigt bemærker at lejligheden har et godt luftigt miljø, idet der er en god loftshøjde samt brede døre. I entréen er der mulighed for at hænge jakker og stille sko, samt plads i et lille rum til at gemme diverse hverdagsredskaber såsom støvsugeren væk. Videre gennem lejligheden møder du det lyse og velholdte badeværelse med hvide klinker, som har en rigtig god belysning med velplacerede spots. Fra entréen kan du også gå forbi lejlighedens nyere køkken med opvaskemaskine. Køkkenet fremstår rigtig flot idet sælger har valgt et stilrent og lækkert køkken med belysning fra oven. Afslutningsvist bliver du budt velkommen af lejlighedens stue, med store flotte syd-øst vendte vinduer med fransk altan, som bidrager til lejlighedens gode belysning samt en god udsigt. Stuen er yderst rummelig, og giver god plads til både at opbevare en seng samt diverse stuemøbler.

Udenfor

GÅRDEN/INVESTERING

Lejlighedens placering byder på gode muligheder for at nyde de grønne græsarealer, og der er kort afstand til både Mulighedernes Park og Østerådalen.

Har du bil er der gode parkeringsforhold, og er du cyklende er der rigeligt af plads til parkering af denne også. Derudover findes der både legeplads og gode opholdsarealer på ejerforeningens fællesområder.

Afslutningsvist vil der være mulighed for et beregnet afkast på ~5,586%